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コラム

コラム

2026.09.02
奥沢の「実家1億円売却・長男宅二世帯リノベ」。贈与税課税の罠を『増改築非課税特例&持分適正登記スキーム』で完全打破し、税金ゼロ&老後資金4,500万円を確保した同居住み替えガイド
2026.09.01
成城の「子なし夫婦80代・実家1.2億円」。兄弟の遺産要求と認知症不安を『住み替え&遺言・信託スキーム』で完全遮断し、駅近新居&老後資金4,100万円を確保した終活ガイド
2026.08.31
用賀の「母80代・老人ホーム一時金3,000万円」。期日目前の絶望を『買取保証つなぎ融資&税務特例スキーム』で完全打破し、入居即決&実家9,500万円売却を達成した介護資金化ガイド
2026.08.30
池尻の「70代夫婦・実家1億円住み替え」。仮住まい地獄の罠を『引き渡し猶予特約スキーム』で完全打破し、駅近新居&老後資金2,200万円を確保した王道ダウンサイジング劇
2026.08.29
岡本の「実家1億円と地方の山林」。いらない土地を『相続土地国庫帰属&民間引き取り』で完全手放し、1億円満額売却を達成した負動産清算ガイド
2026.08.28
千歳烏山の「共有名義・兄弟大激突」。売却要求の脅しを『共有物分割調停&持分買取スキーム』で完全打破し、実家死守&次男へ3,000万清算を達成した共有脱出ガイド
2026.08.27
若林の「再建築不可・1.8メートル道路の罠」。建て替え不能の絶望を『専門投資家向けフルリノベ売却スキーム』で完全打破し、3,800万円現金化を達成した基本の不動産再生ガイド
2026.08.26
二子玉川の「築45年・毎月5万赤字マンション」。老朽化の罠を『買取再販業者への直接卸売スキーム』で完全打破し、5,000万円即金化を達成した負動産脱出ガイド
2026.08.25
桜丘の「荷物山積み・放置空き家」。片付け費用300万の絶望を『残置物そのまま一括買取スキーム』で完全打破し、特例期限に間に合わせた王道売却ガイド
2026.08.24
上野毛の「実家1億円・納税資金が足りない!」。高額税金を『土地個別補正&適正申告スキーム』で460万圧縮し、無傷で完納した王道の相続税申告ガイド
2026.08.23
駒沢の「資産1.2億円・実家と預金」。新ルールでどう変わった?『相続時精算課税の新控除&住宅資金贈与特例』で相続税を劇的圧縮した王道の生前贈与ガイド
2026.08.22
成城の「母80歳・実家1億円」。認知症になったら売れない!?『家族信託&公正証書遺言』で将来の施設費用と実家売却を完全保障した王道の生前対策ガイド
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