家族信託とは、財産を持つ方（委託者）が、信頼できる家族や親族（受託者）に対して、自身の財産の管理や運用を任せる契約のことを指します。この契約により、受託者は信託された財産を管理し、その利益を受け取る方（受益者）に対して適切に分配する責任を負います。

家族信託の主な特徴

・柔軟な設計：委託者の希望に応じて、財産の管理方法や受益者への分配方法を自由に設計できます。

・認知症対策：委託者が認知症などで判断能力を失った場合でも、受託者が財産を適切に管理できるため、資産の凍結を防げます。

・相続対策：遺言書と組み合わせることで、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。

世田谷区のように不動産価格が高い地域では、家族信託を活用することで、将来の相続税対策や不動産の管理において大きなメリットがあります。

世田谷区では、実際に家族信託を活用して財産を守った事例が増えています。

事例1：自宅の売却要求を防ぐための家族信託

世田谷区にお住まいのC様（80代・女性）は、自宅を二男に継がせたいと考えていましたが、長男から「家を売ってお金を渡してほしい」と迫られていました。将来の相続トラブルを避けるため、家族信託と遺言書を組み合わせたスキームを構築し、自宅を守ることができました。

事例2：賃貸アパートの管理を家族信託でスムーズに

世田谷区用賀の司法書士法人クラフトライフでは、賃貸アパートの家族信託契約を通じて、認知症に備える対策を行った事例があります。高齢の賃貸アパートオーナーが、家族信託を利用することで、将来の財産管理をスムーズに行えるようになりました。

【メリット】

・資産凍結の防止：認知症などで判断能力を失っても、受託者が財産を管理できるため、資産の凍結を防げます。

・柔軟な財産管理：委託者の希望に応じて、財産の管理や分配方法を自由に設計できます。

・相続トラブルの回避：遺言書と組み合わせることで、相続時のトラブルを未然に防ぐことができます。

【注意点】

・信頼関係の重要性：受託者には大きな責任が伴うため、信頼できる人を選ぶことが重要です。

・専門家のサポート：契約内容や手続きには専門的な知識が必要なため、司法書士や税理士などの専門家のサポートを受けることが望ましいです。

世田谷区には、家族信託に詳しい専門家が多数おり、地域の事情に精通したアドバイスを受けることができます。

【手続きの流れ】

①　相談・設計：専門家と相談し、家族信託の目的や内容を明確にします。

②　契約書の作成：信託契約書を作成し、公証役場で公正証書として認証します。

③　登記手続き：不動産などの信託財産について、登記手続きを行います。

④　信託口座の開設：信託財産を管理するための専用口座を開設します。

【費用の目安】

・設計コンサルティング費用：信託財産の評価額に応じて、数十万円程度。

・契約書作成費用：約10万円程度。

・登記費用：不動産の評価額に応じて、数万円から十数万円程度。

【家族信託と成年後見制度の違い】

・家族信託：委託者が元気なうちに契約を結び、受託者が財産を管理します。柔軟な設計が可能で、相続対策にも活用できます。

・成年後見制度：判断能力が低下した後に、家庭裁判所が後見人を選任します。財産の管理は後見人が行いますが、自由度は低くなります。

世田谷区では、家族信託を活用することで、より柔軟で効果的な財産管理が可能となり、多くの方々に選ばれています。