コラム
成年後見制度と相続、併用すべきケースとは 〜世田谷区で高齢者と家族が後悔しないための選択〜
- 2025.06.06
- カテゴリ：
不動産相続コラム
相続といえば「遺言書」や「不動産」「相続税」の話を思い浮かべる方が多いかもしれません。
一方で、世田谷区にお住まいのご家庭では、高齢化が進む中で、
「親が認知症になってしまい、遺産分割が進まない」「不動産の売却ができない」といったトラブルも増えています。
このような場面で必要となるのが「成年後見制度」です。
相続とは別の制度ですが、実は相続と密接に関連しており、
特に認知症などにより判断能力が低下した方が関わる相続では、
後見制度との併用が必要不可欠なケースもあるのです。
この記事では、世田谷区で相続に直面する高齢者とその家族に向けて、
成年後見制度と相続の関係、併用すべき具体的なケース、注意点などを5部構成で詳しく解説します。
【第1部】成年後見制度とは？世田谷区でも利用が進む制度
■ 成年後見制度の基本
判断能力が不十分な人の財産や身上監護を支援する制度
家庭裁判所に申し立てて、後見人（家族・専門職など）を選任
■ 世田谷区での利用実態
高齢人口が多く、認知症の高齢者支援が急増中
世田谷区役所内「高齢福祉課」や「地域包括支援センター」などが窓口
■ 任意後見と法定後見
任意後見：元気なうちに将来の後見人を指定する制度（公正証書が必要）
法定後見：判断能力低下後に家庭裁判所が選任する制度
【第2部】成年後見制度が必要となる相続の具体例
ケース1：親が認知症で遺産分割協議ができない
→ 家庭裁判所に申立てて後見人を立てないと相続手続きが進まない
ケース2：不動産の売却が必要だが所有者が意思表示できない
→ 後見人が財産処分を代行する必要あり（家庭裁判所の許可が必要）
ケース3：兄弟間での不動産共有、1人が認知症
→ 他の相続人と合意できず、手続きが凍結
→ 世田谷区ではこのような「判断能力の低下」が原因の相続手続き遅延が増加傾向です。
【第3部】後見制度と相続を併用すべきタイミングと判断基準
■ 判断能力の低下が見られたら要注意
・医師の診断書や日常生活の変化から判断
・財産管理が困難になった段階で早めに検討を
■ 遺言書がない場合は早急な対応が必要
・遺産分割協議が不可の場合、後見人が代行
■ 特に注意が必要なケース
・世田谷区内に不動産を複数所有している
・資産評価額が高額で、分割や売却が前提となる
・相続人の中に高齢・認知症の人がいる
【第4部】成年後見制度の注意点と併用する際のデメリット
■ 費用と手続きの負担
・法定後見の場合、司法書士や弁護士が後見人となることが多く、報酬（月2〜3万円前後）が発生
・家庭裁判所への定期報告や財産管理が義務づけられる
■ 財産処分には制約がある
・不動産の売却や賃貸には、原則として家庭裁判所の許可が必要
・柔軟な対応が難しい場面も
■ 相続対策が制限される可能性
・後見制度に入ると、生前贈与や遺言の作成が難しくなる
→ 任意後見制度の活用や家族信託との併用が有効な場合も
【第5部】世田谷区で後見制度と相続をスムーズに進めるためのステップ
◆STEP1：家族での話し合い
高齢者本人の意思を尊重しつつ、現状と課題を共有
◆STEP2：専門家への相談
世田谷区内の司法書士・弁護士・行政書士に後見制度と相続をまとめて相談
地域包括支援センターや高齢福祉課でも無料相談あり
◆STEP3：必要書類の整理
登記簿謄本、診断書、財産一覧などを準備
◆STEP4：家庭裁判所へ申立て
世田谷区の場合、東京家庭裁判所が管轄
◆STEP5：後見人と連携して相続手続き開始
遺産分割協議、名義変更、不動産売却などを後見人と共に進行
成年後見制度と相続、早めの併用が家族を守る
世田谷区のように高齢者人口が多く、不動産資産が多い地域では、
「相続＋後見」というダブルの視点が欠かせません。
判断能力の低下が見られる段階で何も準備せずにいると、
相続手続きが滞るだけでなく、家族間のトラブルや不動産の有効活用ができないという後悔にもつながります。
成年後見制度は、単なる介護支援の仕組みではなく、
相続のスムーズな進行や財産保全においても重要な制度です。
世田谷区で相続に不安がある方は、ぜひこの2つの制度を正しく理解し、
「併用すべきかどうか」を早めに検討することをおすすめします。
その一歩が、家族全体の安心と財産の保全につながるのです。
