コラム
世田谷区の相続相談、よくある後悔トップ5
- 2026.04.23
- カテゴリ：
不動産相続コラム
世田谷区で相続のご相談をいただく中で、こんな声をよくお聞きします。
「もっと早く動けばよかったです」
「最初にちゃんと調べておけばよかった」
「こんなに大変だとは思いませんでした」
相続は一度しか経験しない方が多いため、 “後から気づく”ことが非常に多いのが特徴です。
この記事では、世田谷区で実際によくある「相続の後悔トップ5」を解説します。
第1位：何も決めずに放置してしまった
最も多い後悔がこれ
「とりあえずそのままにしてしまった」です。
・実家を空き家のまま放置
・相続人同士で話し合いをしていない
・方向性を決めていない
結果として、時間が経つほど問題が大きくなるケースが非常に多いです。
第2位：空き家の管理が想像以上に大変だった
次に多いのが空き家の管理負担です。
・定期的な見回り
・草刈り
・修繕
「少しなら大丈夫」と思っていたものが、長期的に見ると大きな負担になります。
第3位：兄弟で話し合いをしていなかった
相続でトラブルになりやすいのが家族間のコミュニケーション不足です。
・売るか残すか決めていない
・意見がバラバラ
・共有状態で止まる
結果として、話が進まなくなるケースが多く見られます。
第4位：税金のことを後から知った
これもかなり多いです。
「税金の知識不足」
・相続税
・譲渡所得税
・3,000万円控除
などを知らずに進めてしまい、本来払わなくてよかった税金を払うケースもあります。
第5位：売却タイミングを逃した
最後に多いのが「タイミングの後悔」です。
・市場が良いときに動かなかった
・空き家で劣化
・税制期限を過ぎた
結果として、売却条件が悪くなるケースがあります。
相続の後悔は「早く知っていれば防げるもの」がほとんどです
世田谷区の相続で多い後悔は、
・放置
・管理負担
・家族の不一致
・税金の知識不足
・タイミングミス
です。
■結論
後悔のほとんどは「初動の遅れ」から生まれる
■最も重要なポイント
「完璧な判断」より「早めの整理」です。
■実務のリアル
・早く動いた人 → シンプルに解決
・後回し → 問題が複雑化
“時間が最大のリスク”です！
