世田谷区奥沢で相続した空き家の売却と活用方法 ～世田谷区でも屈指の人気住宅地「奥沢」。空き家を“次の資産”につなぐ賢い選択～

• 2025.11.21
• カテゴリ： 不動産相続コラム

東京都の中でも常に人気上位を誇る住宅地・世田谷区。その中でも世田谷区奥沢（おくさわ）は、
自由が丘に隣接する上品な住宅街として、昔から「住む街としてのブランド価値」が高い地域です。

しかし、長く住んでいた親御さんが高齢化や転居で家を空け、
相続をきっかけに空き家となってしまうケースが増えています。

世田谷区は路線価や取引価格が高い地域のため、
空き家を放置すれば資産価値が下落するだけでなく、
固定資産税などの “負担だけが蓄積していく”可能性があります。

でも裏を返せば、世田谷区奥沢は 適切に動けば資産価値を最大限に高められる地域。

この記事では、
エリアの価値・市場の現状・放置リスク・活用/売却手法・注意点を5部構成で解説します。

「空き家をどうしたら良いのか分からない」と悩む方に、最適な判断材料をお届けします。